Ремонт офисов в СПб

Услуги компании

Капитальный и косметический ремонт Различают два вида офисного ремонта – капитальный или косметический. Каждый из вариантов имеет своим особенности и сроки выполнения. Капитальный ремонт – это комплекс процедур, которые подразумевают серьезные изменения в планировке, прокладку новых коммуникаций, отделку поверхностей и другие мероприятия. Как правило, такой вариант выбирается при переезде в новый офис, когда требуется адаптировать помещение под нужды различных отделов компании.

В рамках такой процедуры выполняется следующее:

• Разработка общего дизайн-проекта и плана инженерных сетей.
• Согласование перепланировки с контролирующими органами.
• Демонтаж старого пола, потолка, стен.
• Сантехнические работы.
• Замена износившихся коммуникаций.
• Подготовка поверхностей, финишная отделка.

Кроме этого, может выполняться расстановка мебели и техники, а также генеральная уборка помещения. В результате вы получаете офис, полностью приспособленный под нужды фирмы.

Косметический (текущий) ремонт обычно требуется для того, чтобы обновить отделку стен и сделать помещение более благоустроенным. В рамках таких работ не выполняется перепланировка или другие серьезные изменения. В результате все мероприятия потребуют значительно меньше времени, однако выполнять их можно в том случае, если можно обойтись без выравнивания стен и пола. Чаще всего текущий ремонт предусматривает следующее:

• Обслуживание отопительных, канализационных систем и водоснабжения.
• Удаление старых покрытий.
• Замена розеток, выключателей.
• Отделка пола, стен и потолка.
• Установка новых дверей или перегородок.

Дополнительные работы

При необходимости вы можете заказать отдельные процедуры для частичного ремонта и отделки офиса:

• демонтаж старого покрытия;
• электромонтаж;
• обустройство отопления, водоснабжения, вентиляции;
• замена освещения, розеток, выключателей;
• общестроительные работы;
• оформление потолка;
• зонирование пространства, возведение перегородок;
• обустройство служебных помещений, санузлов;
• выравнивание стен;
• покраска или оклейка стен;
• отделка потолков;
• обустройство пола (в том числе, укладка кафельной плитки или керамогранита, ламината или паркета);
• установка дверных и оконных коробов, дверей и окон;
• расстановка мебели.

Этапы офисного ремонта под ключ

Все процедуры выполняются в следующей последовательности:

1. Разработка инженерного (дизайнерского) проекта. Он составляется с учетом корпоративного стиля и пожеланий клиента. Продумывается план перепланировки и перечень необходимых работ. В дальнейшем это позволяет рассчитать стоимость и сроки
2. Согласование проекта. При необходимости вносятся необходимые корректировки, составляется план работ.
3. Демонтаж старого покрытия и коммуникаций. Убирается старая отделка, изношенные коммуникации, окна и двери, которые нуждаются в замене.
4. Черновые работы. Выполняется перепланировка, полная/частичная замена электрики, водоснабжения, отопления и других коммуникационных сетей. Далее производится заливка стяжки, выравнивание стен, монтаж перегородок.
5. Чистовая отделка. Проводятся финишные работы «под ключ». На этом этапе выполняется укладка плитки, покраска поверхностей, монтаж потолков, настенных и напольных покрытий, установка межкомнатных дверей, розеток, светильников. При необходимости выполняется уборка и вывоз мусора.
6. Сдача объекта. На этом этапе контролируется качество работ, устраняются мелкие недочеты.